1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.0%
第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
東京都新宿区西新宿七丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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4階 / 15.15㎡の場合
相場
1,519万円
100.2万円/㎡
1,236
1,424
1,613
1,801
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,613万円
94.0万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月24日
第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
1,880万円（124.1万円/㎡）/ 4階 / 15.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は124.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 1,880万円 | 124.1万円 | 4階 | 15.15㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は104.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,880万円 | 124.1万円 | 15.15㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,180万円 | 102.1万円 | 11.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/25 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,620万円 | 102.4万円 | 15.82㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,790万円 | 105.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,980万円 | 105.0万円 | 18.85㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/21 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,420万円 | 97.3万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,420万円 | 105.1万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/04 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,760万円 | 111.0万円 | 15.86㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 新宿ダイカンプラザシティーI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 1,730万円 | 117.2万円 | 14.76㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイカンプラザシティー1 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/03 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/21 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 1,780万円 | 102.7万円 | 17.33㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 新宿第2アルプスマンション 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,880万円 | 104.3万円 | 18.03㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/13 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,580万円 | 93.4万円 | 16.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,780万円 | 102.2万円 | 17.42㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 1,880万円 | 117.2万円 | 16.04㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 新宿三光町ハイム 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,350万円 | 94.9万円 | 14.23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南西 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2024/01/26 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 1,980万円 | 115.7万円 | 17.12㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション新宿御苑前No.2 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,980万円 | 110.6万円 | 17.91㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション新宿御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,815万円 | 99.8万円 | 18.19㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,890万円 | 109.0万円 | 17.34㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,780万円 | 100.6万円 | 17.69㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ロジマン御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,630万円 | 100.4万円 | 16.24㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 98戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、新宿区では3%上昇しています。
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